Многоквартирный дом расположен в самом экологически чистом районе города — рядом с Осановской рощей. В непосредственной близости находится спортивный стадион «Локомотив». В шаговой доступности расположены детские сады №№ 98, 99, 108 и школы № 3 и № 41. В доме большой выбор квартир различной планировки: 1-2 комнатные квартиры, «Евродвушки», «Евротрешки», «Еврочетырешки» (квартиры с большой кухней-гостиной), площадью от 31,3 до 94,1 кв.м. Квартиры передаются собственникам с качественной подготовкой под отделку. Производится комплексное благоустройство территории.